Nemovitosti v České republice
Investice do nemovitostí s promyšlenou daňovou strukturou.
Zaměřujeme se na nemovitosti v Brně, Jihomoravském kraji a v Praze. Každou investici posuzujeme z hlediska odpisů, vlastnické struktury a financování.
Proč investovat do nemovitostí
Odpisy budov (bytové domy v 5. odpisové skupině, 30 let) snižují základ daně
U fyzických osob příjmy z nájmu podle § 9 ZDP; skutečné výdaje včetně odpisů, nebo 30 % paušál
Osvobození prodeje po 10 letech držby u fyzických osob (limit 40 mil. Kč ročně)
Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena
Nemovitost v s.r.o. nebo v osobním vlastnictví podle vaší situace
Financování s českými bankami
Brno
Univerzitní a technologické centrum s trvalou poptávkou po bydlení.
Jihomoravský kraj
Spádová města a okolí Brna s dobrou dostupností.
Praha
Největší trh v zemi s nejširší nabídkou investičních nemovitostí.
S.r.o., nebo osobní vlastnictví?
Správná volba závisí na vašich příjmech, cílech a časovém horizontu.
Nemovitost v s.r.o.
Osobní vlastnictví
Financování
Vybrané nemovitosti
Nabídka se připravuje.
Nabídka se připravuje
Nabídka se připravuje
Nabídka se připravuje
Informace nemají charakter daňového ani investičního poradenství. Konkrétní řešení vždy posuzujeme s daňovým poradcem.
Nemovitost jako součást vaší strategie
Posoudíme, zda a v jaké struktuře dává investice do nemovitostí ve vaší situaci smysl.
Zahájit strategickou analýzu