Investice do nemovitostí
Reálná aktiva s daňovou inteligencí
Nemovitosti jsou jedním z nejmocnějších nástrojů v rámci celkové daňové strategie. DF Strategic Investments strukturuje investice do nemovitostí tak, aby maximálně těžily z daňových výhod.
Immobilien deutschlandweit
Über 3.000 Investmentimmobilien deutschlandweit
Die auf dieser Seite dargestellten Immobilien stellen lediglich einen kleinen Ausschnitt unseres gesamten Angebots dar. Über unser Netzwerk haben wir Zugriff auf mehr als 3.000 geprüfte Investmentimmobilien in ganz Deutschland – darunter Neubauprojekte, Bestandsimmobilien, Denkmalobjekte, Pflegeimmobilien, Mikroapartments und weitere renditestarke Anlageobjekte.
Da jede Investitionsstrategie individuell ist, präsentieren wir online bewusst nur eine Auswahl aktueller Angebote.
In einem persönlichen Strategiegespräch analysieren wir gemeinsam Ihre Ziele, Ihre steuerliche Situation und Ihre Renditeerwartung. Anschließend wählen wir aus unserem umfangreichen Portfolio die Immobilien aus, die optimal zu Ihrer Anlagestrategie passen.
Deutschlandweit
Geprüfte Standorte in allen relevanten Investmentregionen.
Objektvielfalt
Neubau, Bestand, Denkmal, Pflege und Mikroapartments.
Strategieberatung
Auswahl passend zu Zielen, Steuersituation und Renditeerwartung.
Kuratiertes Portfolio
Eine gezielte Auswahl statt einer unübersichtlichen Objektliste.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Strategiegespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die passende Investmentstrategie sowie die geeigneten Immobilien für Ihren langfristigen Vermögensaufbau auszuwählen.
Proč nemovitosti?
Nemovitosti nabízejí jedinečnou kombinaci: stabilita hodnoty, průběžné výnosy, rozsáhlé možnosti odpisů a atraktivní financování. V rámci holdingové struktury rozvíjejí svůj plný daňový potenciál.
Steuerliche Abschreibungen (AfA) reduzieren die Steuerlast sofort
Immobilien in Holdingstrukturen können Gewinne steueroptimiert reinvestieren
Verluste aus Vermietung und Verpachtung sind vollständig verrechenbar
Wertsteigerungen nach 10-jähriger Haltefrist steuerfrei
Fremdfinanzierungskosten als Werbungskosten absetzbar
Familieninterne Übertragungen mit erheblichen Steuervorteilen möglich
Rezidenční nemovitosti
Bytové domy a bytové komplexy s atraktivními odpisovými profily a stabilními příjmy z pronájmu.
Komerční nemovitosti
Kancelářské, skladové a logistické nemovitosti s dlouhodobými nájemními smlouvami a optimalizovanými daňovými strukturami.
Speciální nemovitosti
Pečovatelské nemovitosti, mikroapartmány a hotelové investice s atraktivními dotačními programy.
Novostavba a renovace
Nové podmínky financování a zvýšené sazby odpisů pro energeticky úsporné renovace a novostavby.
Výnosy, které dělají rozdíl
Konzervativní základ, zhodnocený výsledek díky daňové inteligenci
Solidní, plánovatelné příjmy z pronájmu rezidenčních nemovitostí – stabilní základ každé strategie.
Díky daňové optimalizaci, odpisům a inteligentnímu financování dosahuje váš vlastní kapitál výrazně vyšších efektivních výnosů.
Odpisy, zápočet ztrát a doby držení promění část daňového zatížení v přímé budování majetku.
Ausgewählte Immobilienprojekte
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Weitere Immobilien in persönlicher Auswahl
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